公租公課とは、土地や建物に課せられる固定資産税や都市計画税などの税金のことをいいます。これらは毎年１月１日の登記簿上の所有名義人に対して課税されます。年の中途で所有権が移った場合、負担区分の日については所有権移転の日とすることも物件の引き渡し日とすることもできます。当事者間でよく話し合って取り決めを行い、決まった内容は契約書に明記しておきます。