契約が締結されると買い主は売買代金の支払い義務を負い、一方、売り主は所有権移転、物件の引き渡し義務を負います。一般的に売り主の所有権移転登記は、買い主が売買代金を支払い終わった時点で行います。 引き渡しは当事者の合意で決める。中古住宅の場合には、売り主は引き度しまでに電気・ガス・水道などの料金を精算しておく必要があります。