●よいことしか言っていない記事 広告の手法として、「現地ルポ」といって、不動産会社がルポライターを使って、いわゆる「提灯記事」を出す場合があります。これらの記事内容は事実に反していることはありませんが、あくまでも不動産を買ってもらうための宣伝であって、よいことづくめの内容になる危険性があります。 参考程度にして、自分の目で確かめて判断するのがいいでしょう。 ●誤解を招くような断定的な言い方、根拠のない言い方 「市価の2割安」「20％引き」などスーパーのチラシのような二重価格表示は原則として禁止されています。 また、「完全・完璧」「抜群・日本一」「最高・一級」「特選・厳選」「格安・掘り出し物件」などの誤解を招くような言葉も使ってはいけないことになっています。 ●特別な事情を表記してない広告 「市街化調整地域にある土地」や「セットバックが必要な土地」などは、広告で表示が義務付けられています。 特別な事情があるのに、表記していない場合は要注意です。