入居申し込み時点なら、まだ契約してないのでキャンセルは可能です。申込金を渡していても、それを返還してもらうことができます。しかし、契約終了後はキャンセルできません。または入居審査後はキャンセルはできません。もし入居を取りやめようとすれば、退去時と同じ扱いになります。つまり、退去予告後、１か月間は家賃を支払わなくてはいけないということになります。 さらに、礼金、仲介手数料は返還されません。ただ敷金は未入居であれば、全額返還される可能性は大きいでしょう。もちろん、これは原則論なので、事情を考慮してもらえることもあるかもしれませんが。 しかし、 そのような事態にならないように、契約する時点でこの住まいで本当にいいのか確認しておきましょう。