| チェック項目 |
チェックポイント |
メモ |
| エントランスから部屋までの距離をチェック |
段差が少なく、あまり歩かなくてもいい物件がいい。 |
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| 設備の状況 |
廊下や階段の電球などがちゃんとつくかチェック。
管理状況が把握できる。 |
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| 部屋の広さ |
各部屋が、間取図から受けた印象どおりの広さがあるかをチェック。 |
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| 部屋のつながり |
掃除などの家事を想定して、それぞれの部屋のつながりが使いやすいか確認。 |
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| 収納の奥行き |
奥行き、高さに加えて、押入れなら天袋があるか、クロゼットの広さと中の使い勝手をチェック。 |
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| 家具・家電を置くスペース |
手持ちのモノが入るか、必ず採寸して確認を。
特に冷蔵庫、洗濯機・乾燥機は注意。 |
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| 大型家具などを置くスペース |
ベッドやダイニングテーブルなど手持ちの大型家具が置けるかを採寸。
搬入時を考えて、ドアやエレベーターのサイズもチェック。 |
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| 日当たり |
リビングを中心に各部屋の日当たりをチェック。
日照を遮る建物などがないかを確認する。 |
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| においや騒音 |
やはり窓を開けてみて、周辺に気になる音やにおいがないかを確認。 |
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| キッチンの高さ、バルコニーの広さなど |
キッチンではシンクの位置や収納の高さなども要チェック。
バルコニーや水まわり、廊下、玄関なども確認。 |
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| コンセントの位置など |
位置と数を各部屋ごとにチェック。
ＴＶや電話端子も同様に。 |
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| 玄関から室内は見えるか |
間取図で確認してあるはずだが、現地でも忘れず確認。 |
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| 玄関の鍵は２重になっているか？ |
中古なら取り換えてあるかも聞いておこう。 |
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| 窓は２重ロックになっていたり、雨戸が付いているか？ |
長期不在にするときや、睡眠中の防犯も考えてチェックしよう。 |
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| 室内を覗かれる可能性は？ |
窓から外をチェックして、周辺の建物から室内を覗かれる可能性がないかを確認。
高い建物がある場合には上からの視線も忘れずに。
また風呂や脱衣所に窓が付いている場合は、その窓どこに面しているかも確認しよう |
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| バルコニーの造り |
室内が覗かれないよう、壁になっているタイプがよい |
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| 窓のサイズ |
カーテンのサイズに必要、忘れずにサイズを測っておこう |
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| 梁、柱の出っ張り |
大型収納家具を買う予定があるなら、梁、柱に引っかかって入らないか採寸して確認 |
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| 玄関まわりの広さは？ |
靴や傘はもちろん、ベビーカーを置くことを考えると玄関まわりには余裕が欲しい |
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| 段差は少ないか |
つまずく可能性が減るので安心だ。
掃除もしやすい |
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| バルコニーの手すりの間隔、高さは？ |
手すりの間から物を落としたり、よじ登ったりできないようなバルコニーが安全だ |
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| 水まわりの広さは？ |
浴室、洗面・脱衣所が十分な広さか確認 |
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| バルコニーの広さは？ |
洗濯物、布団干しに必要な広さがあるかどうか、バルコニーに出てみて確認 |
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| 立て付け |
開け閉めできる箇所はすべて開け閉めして、具合が悪い箇所がないかを確認。特に網戸は注意。
もし、ダメねな箇所があれば担当者に直してもらえるかを確認しよう |
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| 水まわり |
水が出にくい、流れにくい、排水口がにおうなどがありがちな不備。
水道は元栓をひねれば流れるから、担当者に許可をもらって流してみよう |
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| 室内の汚れ |
壁、床、天井はもちろん、キッチンの下、洗面台の下、バスタブなども細かくチェック。
掃除をすればいい汚れなのか、壁紙などを張り替えなくてはいけない汚れなのかを担当者に確認 |
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| 鍵 |
前入居者が出た後、取り換えられているかを質問します。
まだの場合は取り換えてもらえるのかを確認 |
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| いたずらされる危険性は？ |
地元の人や管理員さんなどに聞いてみよう |
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