複数の会社に査定を頼んだところ各社によって開きが出るケースがありますが、他社とかけ離れた高い価格を提出した会社は、担当者がその地域や物件のことをよく知らないと考えていいでしょう。また、あまり安い査定価格も考えものです。 高い価格を出す場合は二つのことが考えられます。専任媒介契約を取ることだけが目的で、その後どんどん売り出し価格を引き下げる作戦に出ることがあります。一方で、その物件のことを熟知しており、営業力に自信があるゆえに高い価格を出してくることもあります。担当者とは徹底的に話し合って相手がどのくらい状況を把握しているのかをチェックすることが大切です。