買い換え時に必要な資金が一時的に用意できないときに、利用すると便利なのが買い替えローンやつなぎ融資です。融資期間は、1か月以上12か月以内の短期。
仲介会社の提携ローンで扱っていることが多いけれど、銀行などの民間金融機関でも同種の直接ローンを扱っているケースがあります。
相談してみましょう。

買い換えローン つなぎ融資 抵当権抹消等融資
こんな時に利用

●購入物件の代金を支払わなければならないが、現在の住まいの売却が終わっていないとき

●売却物件の代金受け取りよりも、購入物件の代金支払いが先になってしまったとき

 ●公庫や年金などの公的融資や社内融資を利用する予定だが、融資が下りるまで日にちがかかり、残金の精算ができず入居ができないとき

●公的融資を利用して買い換え物件を買いたいが、現在の住まいに公的融資の残債があるので借り入れを精算したいとき

●住まいの売却に当たって買い主が公的融資などを利用するので、売却代金の受け取りに先立って抵当権等を抹消する必要があるとき
融資限度額 100万円以上1億円以下（6000万円を超える場合は別途審査あり）
●物件の審査価格によって決定 ●公的融資等の融資決定額の範囲内 ●買い主の公的融資等の融資利用額の範囲内で、売却物件の残債額とこの融資の利息額との合計額の範囲内
借入期間 1か月以上12か月以内
諸費用 ●融資事務手数料・金銭消費貸借契約証書の印紙代・融資金の利息（日割計算）・ほかに買い換えローンでは抵当権設定仮登記費用など